Author Archives: Ana María Peláez Carrillo

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la moratoria hipotecaria

LA MORATORIA HIPOTECARIA

Category:TODAS

 La moratoria hipotecaria como medida económica

Muchos de nosotros nos hemos visto afectados económicamente a causa de la situación extraordinària que estamos viviendo actualmente a causa de la pandemia del coronavirus. Una de las medidas aprobadas es la moratoria hipotecaria que se encuentra regulada en el Real Decreto Ley 8/2020, del 17 de marzo del 2020.

La moratoria hipotecaria significa aplazar el pago de la cuota de la hipoteca durante un plazo de tiempo determinado.  Siempre que sea una hipoteca sobre una vivienda habitual y el deudor se halla en una situación de vulnerabilidad.

Los requisitos de la moratoria hipotecaria son los siguientes y deben cumplirse todos:

  •  Que pase a una situación de desempleo. Y en caso de ser empresario o professional sufra una pérdida substancial de sus ingresos. No obstante la caída de ventas debe ser almenos de un 40%.
  • Que el conjunto de los ingresos de los mienbros de la unidad familiar no supere en el mes anterior el límite de 3 veces el IPREM con caracter general. Ya que el límite cambiará  atendiendo al número de hijos o persona mayor de 65 años mienbro de la unidad familiar. Además de establecerse casos especiales  si hay mienbros con discapacidad, enfermedad etc…
  • Que la cuota hipotecaria, más los gastos y suministros básicos, resulte superior oigual al 35% de los ingresos netos que percibe el conjunto de los mienbros de la unidad familiar.
  • Que, a consecuencia de la emergència santaria, la unidad familiar haya sufrido una alteración significativa de sus circunstancias económicas en términos de esfuerzo de acceso a la vivienda.

Finalmente la documentación que hay que presentar son:

  • Certificado de desempleo.
  • Certificado de empadronamiento
  • Nota simple y escritura
  • Declaración responsable del dudor relativo al cumplimiento de los requisitos.
  • Declaración de discapcidad si fuese el caso,
  • certificado de cese de actividad ( para caso de autónomos) etc..

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aceptar un cargo

ACEPTAR UN CARGO COMO PERITO

Category:DERECHO EN GENERAL,INFORMES PERICIALES,PRECIOS - HONORARIOS

LOS PUNTOS CLAVES PARA UNA ACEPTACIÓN CON ÉXITO 

Antes de aceptar un cargo como perito debemos formularnos las siguientes preguntas. Estas serán la clave para el desempeño de nuestra labor y para darnos una visión global del caso judicial.

  • ¿QUIEN NOS SOLICITA?
  • ¿QUE ES LO QUE NOS PIDEN?
  • ¿CUANDO SE HA DE ENTREGAR?
  • ¿QUE DOCUMENTACIÓN NECESITAMOS?
  • ¿ES DE OFICIO O DE PAGO? Y LOS HONORARIOS

Son cuestiones tan lógicas y obvias que en el momento de la aceptación podemos descuidar alguna de ellas.

1.- ¿QUIEN NOS SOLICITA?

Saber que parte del procedimiento nos solicita es importante para saber dónde hallar los extremos y para saber quién nos pagará. Es necesario saberlo también a la hora de facturar. Puede ser que nos solicité una de las partes como ambas partes.

 2.- ¿PARA QUE NOS SOLICITAN? Saber lo que tenemos que hacer antes de aceptar un cargo es primordial.

Esta es la clave para saber si somos competentes en la materia y poder aceptar el cargo o por el contrario rechazarlo.

Sabemos que nuestro trabajo consiste principalmente en la confección de un informe pericial. Pero este versará concretamente y únicamente en las cuestiones que nos hayan formulado. Ya sea en forma de preguntas concretas o a través de una fórmula general.

¿Dónde se encuentran los extremos?

En los procesos civiles los hallaremos en los Otrosí de la demanda o de la contestación según quien nos haya solicitado. Es más, sino se encontrasen habría que mirar en los escritos de proposición de prueba en la audiencia previa.

3.-¿CUANDO DEBE ENTREGARSE EL INFORME?

En primer lugar hay que mirar si hay fechas señaladas de audiencia previa o fecha de juicio. Ya que entonces el informe  se entregara como máximo cinco días antes de dichas fechas. En caso de no existir fecha por defecto en nuestro despacho solemos entregarlo  dentro de los 30 días siguientes.

4.-¿QUÉ DOCUMENTACIÓN NECESITAMOS ?

Se fotocopiará todo lo esencial del expediente para llevar acabo la pericial. Pudiendo solicitar la documentación que falte a las partes.

5.- ¿ DE OFICIO O DE PAGO ?

En caso de pago. Podéis solicitar provisión de fondos en el mismo acto o dentro de los tres días siguientes (ya sea vía fax o por correo electrónico).

En caso de oficio para aquellos peritos que están apuntados conforme la Orden jus 419/2009 sabréis que el tramites de cobro se hará a través de otros cauces.



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DRETS LABORALS DE MATERNITAT

DRETS LABORALS DE MATERNITAT

Category:TODAS

DRETS LABORALS DE MATERNITAT

Per conciliar la vida laboral amb la familiar és recomenable que la futura mama treballadora conegui els drets laborals de maternitat.

No obstant això cada treballadora hauria d’acudir i repassar el seu propi conveni per veure si en alguns punts han estat millorats o desenvolupats. Igual que els funcionaris tenen el seu propi règim al que hauran d’acudir.

Els drets bàsics que consten en l’Estatut dels treballadors són els següents:

  • Baixa de Maternitat:

La durada és de 16 setmanes ininterrompudes. En casos de part múltiple ampliables en dues setmanes més per cada filla o fill a partir del segon. En cas de naixement d’un bebè amb discapacitat, el permís s’amplia dues setmanes més.

Finalment si el bebè mor, la mare podrà continuar gaudint del permís de maternitat per part fins a concloure les 16 setmanes. Ampliable en el cas que el bebè romangui hospitalitzat i fins a un màxim de 13 setmanes més, en els casos de part prematur i de nounats que precisin hospitalització superior a set dies a continuació del part.

  • Exàmens prenatals: és un permís retribuït.

Article 37.3 apartat f) “Pel temps indispensable per a la realització d’exàmens prenatals i tècniques de preparació al part”.

  • Lactància

(Article 37.4 del 7.4 de l’Estatut dels Treballadors)

Fins als nou mesos del menor, tindrà el treballador dret a una hora d’absència del treball. Que podran dividir en dues fraccions. S’incrementarà proporcionalment en els casos de part, adopció, guarda amb finalitats d’adopció o acolliment múltiples. Qui exerceixi aquest dret, per la seva voluntat, podrà substituir-ho per una reducció de la seva jornada en mitja hora.  O acumular-ho en jornades completes en els termes previstos en la negociació col·lectiva o en l’acord amb l’empresari respectant l’establert en la negociació col·lectiva, si escau.

  • Reducció de jornada per guarda legal

(Article 37.6 de l’estatut dels Treballadors)

Qui per raons de guarda legal tingui a la seva cura directa algun menor de dotze anys o una persona amb discapacitat que no exerceixi una activitat retribuïda tindrà dret a una reducció de la jornada de treball diària, amb la disminució proporcional del salari entre, almenys, un vuitè i un màxim de la meitat de la durada d’aquella.

https://perito.biz/

 



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IRPF MATERNIDAD

DEVOLUCION DEL IRPF POR PRESTACION DE MATERNIDAD

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DEVOLUCION DEL IRPF

Cómo reclamar Hacienda irpf de la prestación de maternidad.

Se abren las puertas para reclamar el Irpf de la prestación de maternidad.  Durante la baja de maternidad, que son de 16 semanas. El sueldo durante este tiempo es pagado por la seguridad social a través de la prestación de maternidad. Pues bien, esta prestación está exenta de IRPF. Al menos así lo declara la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid.(Sentencia 810/2016, de 6 de julio, sala de lo Contencioso-Administrativo).

Existe una  contradicción con la agencia tributaria. Quien defiende que debe tributar como un rendimiento del trabajo y por eso se le aplica retención. Aunque hay que tener en cuenta que dicha sentencia no genera jurisprudencia y sólo produce efecto  al caso concreto: siendo este la reclamación de un contribuyente que solicitó la devolución de los 3.135 euros que pagó en concepto de IRPF al recibir una prestación por maternidad de 11.679 euros.

Si es verdad que se abre las puertas a solicitar la devolución de irpf de la prestación de maternidad disfrutadas desde el año 2012 a Hacienda ya que las anteriores han prescrito.

No obstante para aquellas personas que están o estarán cobrando la prestación de maternidad se recomienda declararlo como renta del trabajo y posteriormente reclamarlo para evitar posibles sanciones de Hacienda.

Pasos para reclamar

Solicitar  rectificación de autoliquidación a Hacienda y devolución de las cantidades indebidas. Si contestan desfavorablemente dispondremos de un plazo para presentar alegaciones de nuevo y si resulta desfavorable se podrá interponer recurso de reposición.

Posteriormente acudir al Tribunal Económico Administrativo: Un mes desde la notificación de Hacienda para interponer la reclamación.

En esta instancia se agota la vía administrativa.

Vía Judicial se tendrá que hacer cálculos para saber si te sale a cuenta.

Puede contratar nuestros servicios jurídicos para reclamar el Irpf de la prestación de maternidad.

 

 



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