CURIOSIDADES Archivos - Peritos Judiciales Barcelona ®

30
Nov 17
-

¿Los alimentos en el supermercado alimentan?

La sociedad, el ritmo de vida, y el querer ahorrar tiempo en cocinar, y ver los alimentos “bonitos” nos ha llevado a un punto insalubre. Cientos de conservantes, colorantes, etc.

Multitud de productos procesados que cada vez tienen más elementos artificiales. ¿Por qué?

Hay estudios que indican que más de 5 aditivos (ingredientes que lleven la letra E delante), pueden ser cancerígenos, de hecho algunos de ellos son nocivos por ellos mismos (consultar).

Me pregunto cómo el aceite de palma tan demostradamente perjudicial, sigue presente en potitos para bebés.

¿Cómo lo permitimos? ¿Por qué sabiendo que es perjudicial siguen en el supermercado? ¿No hay unos controles sanitarios? ¿Por qué dejamos que nos maten poco a poco?¿Por ser barato? ¿Quién gana? ¿Nos lo hemos buscado? ¿O simplemente van innovando para engancharnos adictivamente a los productos?

Para hacer una compra adecuada, debemos mirar las etiquetas. Los ingredientes estan ordenados según la presencia en el producto. Ello es lento. No obstante, ante tal oleada de productos perjudiciales presentes en cualquier super, empieza a ser imprescindible.

Vi un documental en que las manzanas menos bonitas eran descartadas porque no las cojemos en la frutería. Al parecer si no es la manzana de blancanieves, no sirve. Por ello, también las enceran para que queden bien lustrosas.

Ante tal abuso de aditivos, y el abundante uso de productos procesados, hay que fijarse en qué se compra. Evidentemente lo ideal es no usar productos preparados, pero en caso de hacerlo, lo más natural posible.

Una sociedad totalmente superficial, dónde la mermelada de fresa lleva colorante para que sea más rosa de lo que és naturalmente, o tirar o exportar fruta por no ser estéticamente perfecta, y sin embargo, tanta gente necesitada de comida. ¿Hasta dónde somos capaces de llegar?

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05
Nov 17
-

MALA FE

Lo oficial depende o procede directamente del Estado o de una autoridad reconocida. En tal contexto de autoridad la percepción de validez y fiabilidad de lo que se dice es más probable.

Se puede utilizar la autoridad con sus símbolos y rituales para adoctrinar con buena o mala fe. Adoctrinar es enseñar las creencias propias del grupo. Puede ser, también, el hecho instruir a alguien sobre cómo tiene que comportarse u obrar.

LA MALA FE

Es la convicción que tiene una persona de haber adquirido el dominio, posesión, mera tenencia o ventaja sobre una cosa o un derecho de manera ilícita, fraudulenta, clandestina o violenta.

La mala fe es transmisible, de manera que no sólo estará de mala fe quien efectivamente haya ejercido la violencia, fraude o clandestinidad, sino también a quien le fue traspasado el derecho de alguien que la haya ejercido o la adquirió de esa forma.

La mala fe se opone a la buena fe, que es la convicción de adquirir un derecho por medios legítimos, exentos de fraude y de todo otro vicio. (Wiki)

Se puede advertir que va quedando demostrado que, en general, los políticos de Españistan gobiernan con mala fe. Algunos tendrían que estar privados de libertad por “malos”. El poder político, el poder judicial, fuerzas de seguridad y los mas merdia aunados al servicio de la mala fe.

Rabia, tristeza, indefensión, ansiedad, depresión.

Pareciere que se quiere aniquilar sentimientos positivos, crear desarmonia en el pensamiento. Lanzan ideas bonitas con hechos incongruentes. Crean sentimientos rotos. Disonancia cognitiva para aturdir a las personas.

Conscientes de como generar rabia y reprimir su necesidad de expresión van mermando la capacidad de reacción. Poner camisa de fuerza a la población a modo de indefensión.

Grupos de malhechores y criminales gobiernan con represión. Para ellos amos y esclavos son la evolución.

Embobado, aturdido, zombi

Las personas quieren vivir, satisfacer su deseo de ser y crecer. Pero sin saber porque, las personas van cayendo en la depresión, la ansiedad está brotando por doquier. Reinan las emociones negativas y los pensamientos incongruentes.

El discurso político es engañoso, promesas incumplidas y leyes represoras. Eso sí siempre por el bien común y “no se que” del conjunto de los ciudadanos. Empero ejecutan leyes que no favorecen los intereses de la mayoría que cada vez trabajan más y tienen menos.

Cómo cambiar las cosas

Simple y sencillamente con el pensamiento. Es complejo pero sencillo. Sencillo porque basta con saber utilizar el pensamiento. Complejo porque mantenerse en ello requiere resistir.

PENSAMIENTO

“piense en hacer al otro (esa persona que le viene a la cabeza) como lo que le gustaría que el otro pensara en hacerle a usted”

Aguante.

Si puede aguantar, usted es de los que cambiará el mundo.

Joan

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16
Ago 17
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VALORACIÓN CATASTRAL

Es posible que haya recibido una actualización de su valoración catastral. En este artículo se procede a explicar los conceptos básicos que debe saber sobre ello.

Por ley todos debemos declarar ante catastro de forma completa y correcta, las circunstancias físicas (obras importantes, segregaciones, etc.) y jurídicas (usufructo, propiedad, etc.) de nuestros inmuebles, de lo contrario incurriríamos en una infracción que podría oscilar entre 60 € y 6.000 €.

Hacienda pretende detectar estas situaciones irregulares, y regularizarlas con los cambios oportunos, mediante Procedimiento de regularización. Para ello se abona una tasa que sustituiría a la tasa por infracción, de ahí que le hayan podido cobrar los 60€ que se estipulan en la actualidad.

¿Por qué se hacen?

Para actualizar los valores a partir de los que se aplican impuestos como el IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles), plusvalías, impuesto de transmisiones patrimoniales y actos Jurídicos documentados en caso de compraventas, herencias, donaciones, IRPF, etc.

¿Qué rige su valor?

La valoración catastral se efectuará mediante la aplicación de la correspondiente PONENCIA DE VALORES del municipio al que pertenezca. Documento que recoge criterios, módulos, planeamiento urbanístico y demás aspectos necesarios para tal fin. Se contempla localización, coste de ejecución material, gastos, uso, calidad, antigüedad, circunstancias de mercado, entre otros.

Es importante tener en cuenta que el valor catastral no podrá superar el de mercado, es decir, si usted no podría vender el inmueble por más de su valor catastral a un tercero (libre de cargas), su valor catastral está obsoleto y fuera de mercado, debe corregirse.

Hay 3 tipos de Ponencias de Valores según el carácter territorial, total, parcial o especial.

¿Quién las realiza?

La elaboración de las mismas las llevará a cabo la Dirección General del Catastro, directamente o a través de convenios con la Administración pública, y serán aprobados tras revisión del Ayuntamiento.

¿Cada cuánto se actualiza?

El procedimiento de valoración colectiva de bienes inmuebles podrá iniciarse de oficio o a instancia del ayuntamiento correspondiente cuando concurre:

Que han transcurrido al menos 5 años, y en todo caso, 10 años desde el anterior.
Que existen diferencias sustanciales entre valores catastrales y los de mercado

Es posible que se realice una valoración colectiva SIMPLIFICADA, para la que se aplica la ponencia vigente. Por ejemplo, por cambiar aprovechamiento urbanístico y/o uso, nuevas parcelas resultantes de proyectos de reparcelación, etc.

¿Por qué varía mi impuesto de IBI anualmente?

Las Leyes de presupuestos generales del Estado pueden actualizar los valores catastrales por aplicación de coeficientes según municipio y clase de inmueble respecto al año anterior, hasta una nueva ponencia.

Los urbanos, se podrán actualizar en función del año de la entrada en vigor de la correspondiente ponencia cuando concurra:

Que hayan trascurrido al menos 5 años desde la ponencia de valores de la última valoración colectiva
Existen diferencias sustanciales entre valores catastrales y los de mercado
Que se solicite antes del 31 de mayo del ejercicio anterior.

(Ambas tablas de coeficientes consultables en Art. 32)

Por un lado, tras las revisiones de ponencias, para no hacer la subida de impuestos demasiado agresiva, algunos Ayuntamientos aplican un coeficiente reductor al nuevo valor obtenido que se va reduciendo cada año (durante 10 años), de manera que la cuota va aumentando anualmente.

Por otro lado, los Ayuntamientos, en el marco de su autonomía de gestión, pueden establecer los tipos de gravamen, entre un tipo mínimo del 0,4 y un tipo máximo del 1,1. Este tipo puede reducirse hasta en el 0,1 durante los seis años siguientes a la revisión catastral.

Igualmente, la Ley faculta a los Ayuntamientos para aprobar una bonificación que limite el incremento individual de la cuota del IBI resultante de la revisión, de forma tal que este incremento no supere el porcentaje que decida el municipio. El período máximo de duración de esta bonificación es de 3 años.

¿Cómo se calcula la valoración catastral?

Ejemplo Urbano
Ejemplo Rústico
Ejemplo Urbana en suelo Rústico

Desde PERITOS JUDICIALES BARCELONA, se comprueban las valoraciones catastrales, y si procede, se pueden realizar alegaciones para reducirlo.

Links que te pueden resultar de interés:

AYUDAS para pagar el IBI, presentando antes de final de julio de 2017

Datos públicos catastrales en este enlace.

La ponencia vigente de tu municipio

Algunas de ellas las publican aquí, de lo contrario puedes consultar al Ayuntamiento o directamente a Catastro (Gerencia Regional de Catastro de Catalunya, se ubica en Travessera de Gràcia, 58, 08006 Barcelona).

Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro inmobiliario, en el territorio nacional, salvo País Vasco y Navarra que dispone de regímenes forales especiales.

Pueden consultar otras valoraciones en función de su finalidad.

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17
Sep 15
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Perito Judicial

Perito Judicial, una actividad profesional de fantasía y eventual.

La figura del Perito Judicial no existe como empleado propio de la Administración de Justicia, si no esta figura es externa a la Administración Pública de Justicia y por tanto se tratan de servicios que se prestan a modo privado, al igual que otras figuras, como las de, “Procuradores de los Tribunales” o “Abogados” que aunque realizan trabajos dentro de los tribunales, estos son totalmente independientes a los Juzgados.

En nuestra actual “Ley de Enjuciamiento Civil”, “Ley de Enjuiciamiento Criminal” no podemos encontrar la terminología Perito Judicial, pues esta no se emplea dentro del contenido de los códigos nacionales, sin embargo si es cierto, que en un lenguaje vago o fútil se suele emplear dicha expresión, tanto por profesionales del mundo jurídico como por funcionarios públicos representativos del poder judicial.

Los códigos legales nacionales acostumbran a emplear la definición de “perito de parte” o “perito designado por el tribunal”, pero rara vez los códigos o legislación nacional atribuyen los servicios de profesionales externos designados por el tribunal como unos servicios oficiales o públicos del propio Estado, de hecho, cuando un perito es designado por el tribunal, este puede solicitar una provisión de fondos para realizar dichos trabajos profesionales que solicita el juzgado, siendo ello la prueba de que dichos servicios se prestan por profesionales privados al servicio de la Administración de Justicia. Art. 342.3 de la LEC.

El perito designado podrá solicitar, en los tres días siguientes a su nombramiento, la provisión de fondos que considere necesaria, que será a cuenta de la liquidación final. El Secretario judicial, mediante decreto, decidirá sobre la provisión solicitada y ordenará a la parte o partes que hubiesen propuesto la prueba pericial y no tuviesen derecho a la asistencia jurídica gratuita, que procedan a abonar la cantidad fijada en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones del Tribunal, en el plazo de cinco días.

En el caso de que no se paguen por adelantado los honorarios que solicita el “perito privado”, este estará eximido de realizar dicho servicio a la Administración de Justicia, tal y como expone el Art. 342.3 de la LEC, lo que evidencia que este no tiene ninguna obligación a prestar dicho servicio (si no le pagan), hecho que demuestra que este no es funcionario ni representa ni trabaja de forma habitual para la Administración de Justicia.

Transcurrido dicho plazo, si no se hubiere depositado la cantidad establecida, el perito quedará eximido de emitir el dictamen, sin que pueda procederse a una nueva designación.

En la anterior Ley de Enjuciamiento Civil, los peritos eran nombrados por los tribunales a través del sistema de “insaculación”, esto quiere decir, que los juzgados podían coger cualquier dato de las páginas amarillas o cualquier otra guía o publicidad de servicios profesionales, para encontrar al perito que necesitaban para cada caso.Esta dilación de los procesos para llevar a cabo la ardua tarea de los funcionarios del juzgado en tener que ir llamando o contactando con profesionales desconocidos y privados, para preguntarles si estaban o no dispuestos a actuar como peritos, ahora con la actual LEC se intenta solucionar, pues los juzgados deben contar con su propio listado de peritos ya confeccionado, pero aún y así en muchas ocasiones los juzgados han de volver a viejo método de insaculación cuando en dicha lista no encuentran al especialista deseado para una causa muy muy especifica o especializada.

Por tanto la definición de perito judicial es: Profesional externo a los juzgados y perteneciente al sector privado cual presta su servicio de forma eventual al juzgado sin ser considerado personal funcionario de la Administración Justicia, si no un profesional que actúa por cuenta propia y brinda su opinión al Magistrado/Juez y a las partes implicadas sobre aspectos en los que este es especialista.

El perito judicial o “perito designado por el tribunal” se diferencia del perito de parte en que el perito de parte es aquel que han contratado cualquiera de las dos partes de forma privada sin designa del tribunal, decimos pues, que la parte demandante o la parte demandada ha contratado por su cuenta los servicios de un perito de parte para presentarlo como prueba en defensa de sus intereses ante un juzgado.