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la moratoria hipotecaria

LA MORATORIA HIPOTECARIA

Category:TODAS

 La moratoria hipotecaria como medida económica

Muchos de nosotros nos hemos visto afectados económicamente a causa de la situación extraordinària que estamos viviendo actualmente a causa de la pandemia del coronavirus. Una de las medidas aprobadas es la moratoria hipotecaria que se encuentra regulada en el Real Decreto Ley 8/2020, del 17 de marzo del 2020.

La moratoria hipotecaria significa aplazar el pago de la cuota de la hipoteca durante un plazo de tiempo determinado.  Siempre que sea una hipoteca sobre una vivienda habitual y el deudor se halla en una situación de vulnerabilidad.

Los requisitos de la moratoria hipotecaria son los siguientes y deben cumplirse todos:

  •  Que pase a una situación de desempleo. Y en caso de ser empresario o professional sufra una pérdida substancial de sus ingresos. No obstante la caída de ventas debe ser almenos de un 40%.
  • Que el conjunto de los ingresos de los mienbros de la unidad familiar no supere en el mes anterior el límite de 3 veces el IPREM con caracter general. Ya que el límite cambiará  atendiendo al número de hijos o persona mayor de 65 años mienbro de la unidad familiar. Además de establecerse casos especiales  si hay mienbros con discapacidad, enfermedad etc…
  • Que la cuota hipotecaria, más los gastos y suministros básicos, resulte superior oigual al 35% de los ingresos netos que percibe el conjunto de los mienbros de la unidad familiar.
  • Que, a consecuencia de la emergència santaria, la unidad familiar haya sufrido una alteración significativa de sus circunstancias económicas en términos de esfuerzo de acceso a la vivienda.

Finalmente la documentación que hay que presentar son:

  • Certificado de desempleo.
  • Certificado de empadronamiento
  • Nota simple y escritura
  • Declaración responsable del dudor relativo al cumplimiento de los requisitos.
  • Declaración de discapcidad si fuese el caso,
  • certificado de cese de actividad ( para caso de autónomos) etc..

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cuarentena con niños

Cuarentena con niños

Category:TODAS

Es evidente que los verdaderos héroes salvadores protagonistas de esta cuarentena la lideran los sanitarios, seguidos de todos que hacen posible que tengamos servicios y productos básicos. Para ellos, el aplauso diario, como símbolo de agradecimiento, de todo lo que merecen, y que seguramente, no podamos compensar.

No obstante, hay otros héroes, a los que me dirijo en este artículo, aquellos padres y madres en cuarentena con niños.

No es tarea fácil combinar todas las tareas. El teletrabajo, al que mayoritariamente no estamos habituados, y que puede ser más complejo. Añadiendo, esas pequeñas personitas dependientes, con mucha energía y necesitados de estímulos continuos que saciar.

Son tiempos difíciles para todos, nos estamos enfrentando a una pandemia sin precedente, y debemos empatizar más que nunca. Por ello, debemos respetar a quién nos llama desde casa, sin temer que escuchen al pequeño/a.

Encontrar tiempo para el trabajo, buscar ideas en internet, llevarlas a cabo, y, además, la casa, la pareja si se tiene, y para uno mismo (por salud mental), más vale que seas un freaky del tetris temporal!

Si añadimos que los trabajos sean “esenciales“, guarderías cerradas, y abuelos aislados, tenemos un combo ¡A la excedencia sin cobrar!

Pero no debemos olvidar que sin salud, no existe el resto, y ver el vaso siempre, medio lleno. Disfrutar de los pequeños, y aprovechar la oportunidad de compartir con ellos el tiempo que haga falta.

Yo, he aprendido a ver una piscina en una caja de cartón, y las piezas del puzzle su agua, parar en medio del pasillo porque habíamos llegado a la playa, y hacer castillos de arena con cubos, cabañas con trona y mantas, y hasta un gorro de exploradora con el escurridor y un pañuelo!

Así que rienda suelta a la imaginación, creatividad, disfrutar, y el resto, si tiene solución, se solucionará. Y lo que no se pueda, no hay que darle más vueltas.

Un aplauso para tod@s los papás y mamás, en cuarentena con niños, que consiguen disfrutar y hacer un mundo de yupi a sus pequeños, sin salir de casa, porque ellos, los pequeños, también tienen mucho que enseñarnos.



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La vida en estos tiempos de “Covid”

Category:PSICOLOGIA,TODAS
El Amor mueve el mundo y como todo en la vida… no se valora lo que se tiene hasta que se pierde…

Recuerdo con especial cariño cuando en algún momento de mi vida cortaban el agua  o se iba la luz y veias lo importante que era.

Esta pandemia mundial que nos está tocando vivir pone a cada uno en su lugar y nos intenta igualar. Las medidas de confinamiento son para todos iguales, aunque no todos vivamos en las mismas condiciones ni con las mismas comodidades. Cada persona, cada familia, cada casa le está tocando vivir su propia realidad con sus propias dificultades. Es un hecho inaudito, un estado de alarma nacional impidiendonos salir a la calle y obligando al confinamiento. Esta circunstancia nos pone a prueba y nos obliga a gestionarlo de forma extraordinaria.

Seamos realistas, a nadie le gusta estar encerrado en su casa sin poder salir.

Todo ello da que pensar y genera muchos momentos para  meditar… que importante es la salud, sin salud no hay nada… cual es nuestro camino, cual es nuestro objetivo en la vida? Este es un buen tiempo para descubrirnos a nosotros mismos, para analizarnos si estamos contentos con nuestra vida.  Yo siento que esto es un aviso del mundo, el cual nos pone a prueba. Tenemos lo que necesitamos o realmente necesitamos mas de lo que tenemos.

Es curioso el pensamiento humano, quizas en unos meses nadie se acuerde de lo que haya pasado cuando estemos de nuevo trabajando con normalidad. Nadie valorará como se valora ahora el poder salir a la montaña, a la playa, a un cine… el poder salir con la moto o tomar unas cervezas con los amigos. Todos tendremos alzheimer y nos olvidaremos de lo que no podiamos hacer y ahora si, sin llegar a valorar la importancia y lo enormemente afortunados que somos. Es por ello que he querido a pesar de tratarse de un tema común dejar constancia para de esa forma no quede en el olvido.

No es el objetivo de este blog entrar a tratar decisiones de estado, politicas, médicas para hacer crítica o felicitar a uno o otro. Me gustaría simplemente poner en incapié como el ser humano se adapta a toda circunstancias, sacando fuerzas y inventivas para sobrevivir de la mejor manera. Es gracioso ver en las noticias como la policia contaban chistes, como hablaban con los ciudadanos por megafonía animando. Cada dia a las 20h se da un aplauso multitudinario a todos los trabajadores de la sanidad. La gente se inventa juegos, retos, risas, musica, arte para adaptarse a la situación y superar las adversidades.

…sin duda…

El ser humano es espectacular.

Cabe destacar que estos tiempos de reflexión, nos muestran lo importante que son los valores de la solidaridad, la igualdad, la tolerancia. Y por contra nos saca nuestro lado malo, el egoismo, el individualismo y la ambición. Espero que lo ocurrido nos dé al menos que pensar y nos sirva para poder reflexionar.

Mucha Salud para todos y Adelante!. 



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consultoría

Como solicitar prestación por cese de actividad de autónomos (COVID-19)

Category:NOTICIAS JURÍDICAS,TODAS

El Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19, publicado en el BOE el 18 de marzo, fija una prestación extraordinaria por cese de actividad con ocasión de la crisis sanitaria del COVID-19.

ENCARGADO DE LA GESTIÓN

El encargado de la gestión es la MUTUA correspondiente que ha elegido el autónomo en el momento de darse de alta.

REQUISITOS

Los requisitos generales se establecen en el R.D-l. No obstante, la mutua puede solicitar las documentaciones que consideren oportunas, los cuales deberán ser lógicas y adecuadas para el momento en que estamos atravesando.

Los requisitos generales son:
  • Estar afiliados y en alta como autónomos en la S.S. (Seguridad Social), en la fecha de la declaración del estado de alarma, esto es, 14 de marzo de 2020.
  • La actividad del autónomo debe verse directamente suspendida en virtud de lo previsto en el Real Decreto-l 463/2020 y las modificaciones introducidas por el 465/2020.
  • Si las actividades no están incluidas en los R.D-l. enunciados, acreditar la reducción en el volumen de facturación en un 75% en relación con la del semestre anterior.
  • Estar al corriente del pago de las cuotas de la Seguridad Social.

*En el caso de que el autónomo se encuentre en deuda ante la S.S. por su cuota, se otorgará al mismo un plazo de 30 días para que regularice su situación al 100%, en cuyo caso podrá acceder a la prestación extraordinaria.

Nota importante:

No será necesario darse de baja de la Seguridad Social ni de hacienda (modelo 036 o 037) para acceder a esta prestación extraordinaria.

COMO SOLICITARLO

Se inicia con un formulario de solicitud que la MUTUA en la que ha sido dada de alta el autónomo facilita.

Se aportan una serie de documentaciones que exige la MUTUA.

A modo de ejemplo ponemos lo que solicita ASEPEYO:

  • Solicitud rellenada y firmada (la facilita la mutua para rellenar)
  • Copia del D.N.I. del autónomo
  • Ultima 3 cuotas abonadas a la S.S.
  • Certificado de titularidad de la cuenta bancaria
  • Declaración jurada (la facilita la mutua para rellenar)
  • Modelo 145 (la facilita la mutua para rellenar)

Los formularios deben facilitarlo la propia MUTUA correspondiente en su página web.

Deberán enviarse al correo que éstos indiquen.

CUANTÍA Y DURACIÓN DE LA PRESTACIÓN
La prestación consistirá en:

El 70% de la base reguladora, calculada de conformidad con lo previsto en el artículo 339 de la Ley General de la Seguridad Social, aprobada mediante Real Decreto Legislativo 8/2015, de 30 de octubre.

En caso de no acreditarse el periodo mínimo de cotización para tener derecho a la prestación, la cuantía de la prestación será equivalente al 70% de la base mínima de cotización de los autónomos (cuenta propia y/o trabajadores del mar)

La percepción no es compatible con otra prestación por parte de la S.S.

La duración de la prestación será:

Un mes desde la declaración del estado de alarma. En caso de que éste se prorrogue, hasta la fecha de finalización (si fuese superior al mes)

Nota importante:

Durante el tiempo que dure el estado de alarma, lo que se traduce al tiempo de la prestación extraordinaria, el autónomo no tendrá obligación de cotizar a la S.S. No obstante, será considerado como cotizado en base a lo establecido por el art. 17 del RD-ley 8/2020.

Si la S.S. ya ha emitido la remesa de cobros, es posible que el cobro de la cuota de la S.S. se vea reflejada en el banco, no obstante, esto no debe preocuparle puesto que a posteriori se efectuarán regularizaciones en las cotizaciones, con la consiguiente devolución de las cuotas cobradas a los autónomos.

Estas devoluciones se realizarán automáticamente por la seguridad social, sin que el autónomo tenga que hacer trámite alguno.

OTRAS CONSIDERACIONES

Además de las personas descritas en párrafos preferentes, tienen derecho de acceso a la prestación los siguientes autónomos:

  • socios trabajadores de las cooperativas de trabajo asociado.
  • con tarifa plana (no perderían su bonificación)
  • societarios


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